tài xỉu online（www.vng.app）:楼市智库/美息将见顶 港楼市待翻身\中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁 陈永杰,楼市智库/美息将见顶 港楼市待翻身\中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁 陈永杰

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　　联储局加息之路尚末结束，局内成员纷纷对未来加息表态，鹰鸽继续争锋。笔者相信美国加息已是强弩之末，今年加不多，投资者不如多花精神放在投资股市楼市，如何捕捉机会更实际。

　　纽约联储银行行长威廉斯表示，联储局将进一步加息。通胀仍然高企，有迹象供需持续失衡，显然在货币政策方面仍有更多工作要做，将通胀率降至2%目标。威廉斯强调，降低通胀可能需要经济增长在一段时期内低于趋势水平，以及劳动力市场偏软。恢复物价稳定对实现充分就业和物价较长期稳定至关重要，必须坚持到底直到工作完成。他预计美国今年经济增长1%，失业率升至4.5%。

　　波士顿联储银行行长科林斯预期，联储局将会继续加息，联邦基金指标利率或调升至略高于5厘水平，然后维持一段时间，以使通胀回落。联储局将在一段时期内维持具限制性的政策，以更加审慎的加息步伐，有助化解竞争性风险。科林斯指出，倾向支持联储局加息0.25厘，并仍然乐观地预计美国经济可以实现“软着陆”。

　　联储局副主席布雷纳德表示，鉴于近期数据反映美国通胀放缓，支持局方放缓加息步伐。她并称，当局可能在成功控制物价的同时，不会导致失业率大幅上升。布雷纳德表示，通胀仍然很高，联储局有必要持续加息，以控制物价。当局应维持高利率在具限制性水平一段时间，以确保通胀回落至2%的联储局目标。她指出，近期有迹象反映美国通胀开始回落，就业市道放缓，意味工资增长放缓，不必担心二次通胀问题，反映经济有望达至“软着陆”。

　　去年联储局进取加息，不单止对美国股市及楼市等投资市场造成巨大震荡，更波及到世界各地，引发更显著的冲击，令各地投资市场翻天覆地，部分地方情况比美国更糟糕，市况更恶劣。

　　笔者预计联储局今年尚有两三次加息0.25厘的机会，但加息经已进入尾声。全球投资市场会有一翻新景象，不会像去年那么严峻。美息会在高位持续横行一段时间，但息口去向是跌多过升，对投资气氛有利。